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（中央社台北9日電）中國大陸廣東陸豐烏坎村村委會前主任林祖戀被指控收賄，判3年1個月，當時林祖戀表示認罪不上訴。但星島日報報導，林祖戀在獄中決定上訴，案件將於12日在佛山中級人民法院開庭二審。 今年6月，林祖戀（又名林祖鑾）原擬召開村民大會，商議透過上訪追討村民被侵佔的土地，但突然被帶走，並被控受賄。 大陸當局稱林祖戀擔任烏坎村委會主任期間，利用其協助政府管理烏坎村系列民生工程的職務便利，為承建商提供幫助，直接或通過他人多次收受賄賂共人民幣44.3萬元（約新台幣220萬元）。 並且，在烏坎經濟聯合社對外購買抽沙船等船隻的經濟往來中，收取回扣15萬元；在烏坎村民生工程招投標過程中，違規設置門檻，為特定投標人提供幫助，串通投標並使其中標。 林祖戀受賄案月前在佛山宣判，他被判刑3年1個月，罰款20萬元。1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低南投房屋借錢 人物的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃兆平紐約11日專電）美國亞太事務專家在紐約外交關係協會（CFR）「亞太再平衡」政策閉門座談中提及，相較於前總統馬英九時期的兩岸關係，台灣議題勢將重回美、中之間重要討論事項。聯邦銀行信用卡借款 外交關係協會4日（美東時間）就美國「再平?」亞洲政策舉行閉門座談，邀集美國國務院前東亞助卿康貝爾（Kurt Campbell）、前亞太副助理國務卿柯慶生（Thomas Christensen）及CFR亞洲部主任易明（Elizabeth Economy）等人擔任與談人，就亞太及南海等最新情勢交換看法。 根據會後資料，學者提及台灣與兩岸關係發展時，易明發言指出，為了避免引發陸方疑慮，招致激進批評，並且確保支持者滿意，總統蔡英文處理地非常老練。 她同時指出，蔡英文總統將內政做為施政重點，包括振興台灣經濟、創造年輕人就業、改革長照政策等，還有分散與其他國家的貿易及投資關係，都是明智之舉，這些議題對中國大陸而言不具威脅性。 但儘管如此，易明認為，北京已做好準備視蔡英文為「挑戰」，而且兩岸關係目前看來明顯處於緊張階段。她預期中國大陸將使台灣的外交及經濟處境更為困難，不同於馬政府8年任內，挑戰勢必愈來愈明顯，而台灣議題也預期將再度成為美中之間重要討論焦點。 另外，3位學者肯定歐巴馬政府的亞洲政策及獲致的外交成果，柯慶生認為，「再平?」政策讓美國藉此改善與中國大陸鄰國之間的安全關係，合力阻止陸方破壞區域穩定及專斷躁進。 談到美、中關係未來發展，鑒於中國大陸日益獨斷獨行及野心勃勃，康貝爾預期美中關係將更為困難，但也不意味彼此將互相對抗，建議美中進一步在氣候變遷及打擊恐怖主義等議題尋求合作，符合兩國最佳戰略利益。1051012
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蔡英文總統的雙十國慶談話，一直被視為能否促使兩岸融冰的重點觀察指標。不過，早在國慶談話前，蔡總統不斷透過國際媒體專訪，表達她對兩岸政策論述上不變的立場，包括兩岸關係承諾不變、善意不變、不在壓力下屈服，並不走回對抗老路的「蔡四不」。蔡一再重申的「不變」，已是明確表態，520就職演說，已是她的底牌。
蔡英文在520就職演說上，表示尊重九二歷史會談事實，並強調會以憲法、兩岸人民關係條例等法律來處理兩岸關係。但中國大陸認為，蔡這番說詞是「未填完答案的試卷」。
隨著中共持續在國際上打壓我參與國際空間，蔡總統今天向對岸喊話，只要有利兩岸人民福祉，雙方就該坐下來談，且什麼都可以談。這「什麼都可以談」的措詞，其實是借用過去中國大陸對台喊話、宣示的語法，而蔡英文除了選擇與大陸喊話相同的語法，表達兩岸可以坐下來談的想法，對於兩岸對話的前提上，對於中國大陸要求正視的「九二共識」，蔡的立場未見絲毫退讓，即「什麼都可以談，就是不能談『九二共識』這四字」 。
從520到雙十國慶，各界一直期待蔡總統提出兩岸進一步論述解開現在的僵局，但截至目前，蔡總統只有不變的底牌與持續喊話，要對方感受我方最大善意；但既然現狀說、憲法架構說、承認九二會談說，都不被對岸接受，我方不拿出新的籌碼，又單方面喊話要坐下來談，對於兩岸急凍的現狀，錯的都是對岸，不是蔡政府；是蔡政府有善意，是中國大陸沒善意，蔡英文的固執和她宣稱的善意，一樣都沒有改變。
蔡總統早已設定不在國慶講話時提出任何兩岸新主張，也正告大陸她的底限不會再退讓，則人民唯一能夠預期的，就是兩岸融冰之日尚遠，人民還有一段寒冬得熬。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社東京29日綜合永豐銀行創業貸款外電報導）日本共同社今天報導，在北部2個地方出現高傳染型的禽流感後，日本已撲殺超過30萬隻雞鴨。 路透社報導，日本時事通信社指出，這是兩年多來，日本首次在家禽養殖場發現禽流感病毒。 共同社報導指出，在東京北方的新潟縣（Niigata），地方當局在發現有40隻鳥類死亡後，開始撲殺關川村（Sekikawa）1座禽場約31萬隻雞。 在更北部的青森（Aomori），在部分鴨隻被驗出H5禽流感病毒陽性反應後，約16.5萬隻鴨遭撲殺。 H5N8型禽流感已侵襲歐洲部分國家，在法國北部的野鴨被驗出帶有病毒後，已有上千隻家禽遭撲殺。 最近幾週爆發H5N8疫情的還包括荷蘭、瑞士、羅馬尼亞與德國。荷蘭當局於26日，在6座爆發疫情的家禽場撲殺了約19萬隻鴨。（譯者：中央社陳亦偉）1051129
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桃園機場捷運拼明年(106年)初通車，最近幾天在網路和通訊軟體上甚至出現桃機捷運的票價圖片。桃園捷運公司今天(3號)發布聲明稿表示，那張照片的數字並非正確票價，請民眾不要以訛傳訛。桃園市長鄭文燦昨天(2號)表示，桃機捷運票價應該是落在國道客運及高鐵價格之間，但仍需要經過費率審議機制決定。桃捷公司表示，最近網路及LINE群組出現的票價圖片並非正確票價，而是在車輛測試期間，各種狀況下出現的參數，實際上低於一般的捷運費率，明顯不符合成本。 另外針對通車時間，桃捷公司強調還沒有確定時間表，也澄清桃園市政府及桃捷公司並沒有宣布年底通車。而交通部長賀陳旦昨天在立法院所推估的明年上半年通車的目標，高鐵局及桃捷公司都會全力以赴。桃捷公司會與高鐵局確定後續的初勘、履勘時間表，只要穩定性測試過關，比上半年還要早通車的目標一定可以達成。
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
美日兩大央行9月維持寬鬆基調，新興市場再祭降息，寬鬆當道引領國際資金再度靠攏風險性資產，美股上周買氣回籠終止連3周淨流出，買氣居全球股票基金之冠；貨幣政策同樣維持寬鬆的日股再流入21.93億美元，榮登9月吸金王。
全球新興市場穩吸金9.33億美元，推升連續吸金周數來到第13周；拉美基金亦連續兩周吸金，上周再吸1.69億美元；歐非中東資金動能更一舉翻正，上周小幅流入0.17億美元。
摩根多重收益基金經理人邁可?施厚德（Michael Schoenhaut）表示，就9月股票基金資金動能來看，日股和全球新興市場才是大贏家，日股基金在政策面利多加持下買氣最旺盛，9月以來周周淨流入，單月累計吸金便高達73.35億美元，占今年來整體淨流入金額逾9成之多。
邁可?施厚德（Michael Schoenhaut）分析，觀察自2009年金融海嘯後MSCI全球股票指數和MSCI新興市場股票指數的走勢，投資人若市場恐慌時不恐慌，逆向尋找進場布局機會，其後3個月、6個月、甚至一年後皆有相當可觀的漲幅，正報酬機率高，顯示現階段不乏為絕佳買點。
安聯收益成長基金產品經理蔡明潔表示，市場對於美經濟復甦有基本信心，是美股強彈強吸金的原因之一。不過美國經濟數據好壞各參，顯示美國經濟復甦步調緩和。若要投資強勢美元核心收息資產，建議仍以美國股債平?的方式參與美股，是進可攻、退可守的較佳策略。
保德信多元收益組合基金經理人李宏正指出，美國總統大選辯論會登場，代表選情將愈加激烈，對金融市場影響也將更顯著，美國兩黨候選人仍將維持一定程度拉鋸，美股財報結果也難大幅超出預期，10月國際股市行預料持續震盪，突破新高機會較小。
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美國總統當選人川普9月底在競選辯論中批評美國股市是個「巨大、肥碩、醜陋的泡沫」。但自從他11月勝選以來，美股漲勢卻變本加厲，這是否顯示投資人太輕忽川普上台可能帶來的風險？
美國巴隆周刊（Barron's）「華爾街漫談」專欄作家佛賽斯（Randall Forsyth）撰文表示，這波「川普行情」已把美國股價指數推升到歷史新高價位，而Wilshire Associates的數據顯示美國上市公司的市值因此大增1.5兆美元左右，增幅達6%。
川普在9月的首場美國總統大選辯論中還說：「唯一看起來還不錯的是股市。但假如你提高利率，即使只是小幅升息，股市也會大跌。」
聯準會（Fed）決策小組聯邦公開市場操作委員會（FOMC）下周將集會，各界幾乎一致預期聯邦資金利率將調升1碼（0.25個百分點），升到0.5%至0.75%的區間。利率期貨市場的價格顯示，市場人士預期這次升息1碼的機率高達93%。
對股市而言，更大的威脅是中、長期利率升高的展望，而決定中、長期利率的是債券市場。自從11月8日美國選舉日以來，美國10年期公債殖利率已躍升將近50個基點，如今升抵2.35%。
然而，公債殖利率激升，不但未觸動美股大跌，這個「巨大、肥碩、醜陋的泡沫」反而變得更大、更肥、更醜了。
股市和債市投資人顯然預期，川普上台後若是減稅、擴大聯邦支出並且鬆綁有礙成長的法規限制，可望加速經濟和企業獲利成長。但如此一來，美國倚賴貨幣政策支撐成長的必要性也將隨之降低，可能促使Fed加快升息腳步，這將是美股後市的一大隱憂。
這些預期是會成真，還是會像今年太多的預測一樣失準，只能拭目以待。
佛賽斯認為，目前為台灣銀行汽車借款止，市場也似乎淡化川普可能發動貿易保護主義行動的威脅，例如祭出懲罰性關稅。這將衝擊美國的經濟，連帶拖累股市。
此外，川普矢言縮小美國對外貿易逆差，日前透過推文表示，他的政府將點名中國是「匯率操縱者」。但事實顯示，中國最近干預匯市，是在美元勁升、資本大舉外流之際設法阻貶人民幣，而不是壓低人民幣。
川普持續揚言給中國貼上匯率操縱者的標籤，可能引發嚴重的後果。當然，口頭威脅不等於實際行動，投資人宜張大眼睛監督川普上台後會怎麼做，而不是怎麼說。
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房貸銀行利率主遠東銀行信貸對保要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍華南銀行車貸利率的環境
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（中央社馬尼拉8日綜合外電報導）菲律賓軍方發言人表示，菲律賓針對與美國聯合軍事演習的檢討，會審視聯合軍演是要繼續或是縮減規模。菲國總統先前表示希望完全取消軍演。 路透社報導，美國和菲律賓是訂有條約的盟友，國防高層將官和行政階層將針對兩國舉辦數十年的軍演價值進行評估。軍方發言人巴迪亞（Restituto Padilla）表示，將單方面做決定，美國將會得到通知。 菲國總統杜特蒂（Rodrigo Duterte）昨天演說時，重申他1週前對菲美軍演發表的立場。他說：「今年將是最後一次（聯合軍演）。」 巴迪亞的談話回應國防部長所說的，與美方合作的軍事計畫不會受影響。 巴迪亞告訴ABS-CBN新聞電視台：「現在的程序是他們會進行審查和評估，找出菲律賓獲得的利益。」 「可能會有人建議全面繼續進行下去，或進行部分內容，停止其他內容。」 菲律賓和美國每年都有28場軍演，包括3場大規模演習。菲美陸戰隊的軍事演習將持續到12日，其中包括兩棲登陸和實彈演習。（譯者：中央社陳昱婷）1051008
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（中央社東京29日綜合外電報導）日本共同社今天報導，在北部2個地方出現高傳染型的禽流感後，日本已撲殺超過30萬隻雞鴨。 路透社報導，日本時事通信社指出，這是兩年多來，日本首次在家禽養殖場發現禽流感病毒。 共同社報導指出，在東京北方的新潟縣（Niigata），地方當局在發現有40隻鳥類死亡後，開始撲殺關川村（Sekikawa）1座禽場約31萬隻雞。 在更北部的青森（Aomori），在部分鴨隻被驗出H5禽流感病毒陽性反應後，約16.5萬隻鴨遭撲殺。 H5N8型禽流感已侵襲歐洲部分國家，在法國北部的野鴨被驗出帶有病毒後，已有上千隻家禽遭撲殺。 最近幾週爆發H5N8疫情的還包括荷蘭、瑞士、羅馬尼亞與德國。荷蘭當局於26日，在6座爆發疫情的家禽場撲殺了約19萬隻鴨。（譯者：中央社陳亦偉）1051129
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靠著1張臭臉紅透半天邊的臭臉貓（GrumpyCat），在網路有1200多萬名粉絲，演過自己Lifetime有線電視頻道的原創電影，甚至還登上「紐約時報」暢銷書排行榜。現在，她還可將百老匯列入她的豐功偉業。
臭臉貓9月30日締造歷史，在百老匯初登場，成為第一隻出現在安德魯．洛伊．韋伯音樂劇「貓」（Cats）的真貓。
臭險貓在紐約尼爾賽門劇場（NeilSimonTheatre）與演員一同登台時，同劇演員達靈頓（QuentinEarlDarrington）頒發表揚她是名譽「傑利可貓」（JellicleCat）證書。
臭臉貓發表聲明說：「獲選為第一隻榮登百老匯音樂劇『貓』的真貓是我的榮幸，我恨死了。」臭臉貓說：「如果要我說實話，我還比較想演『歌劇魅影』（ThePhantomoftheOpera）中的魅影。」
陽信銀行房貸轉貸推特（Twitter）用戶JB：「難怪這隻可憐的動物一直不爽，讓她安詳地過自己的生活。:(」
網友Livia說：「真是太好笑了！我愛臭臉貓！！」
網友FrderfAntKing說：「臭臉貓看起來比其他女演員還要上相，這是事實。」DeplorableSerenity說：「妳看起來超不爽的！」
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